Bij SU-VC ondersteunen we vastgoedprojecten met due diligence onderzoeken. Dit proces is voor het maken van verantwoorde investeringsbeslissingen en het identificeren van mogelijke risico’s voordat een aankoop of ontwikkeling wordt voltooid. Ons due diligence onderzoek biedt inzicht in zowel de juridische, financiële als technische aspecten van een vastgoedobject, waardoor u beter voorbereid bent op eventuele uitdagingen.

‍

Wat houdt due diligence in?

‍

Due diligence is een onderzoek dat wordt uitgevoerd voordat een vastgoedtransactie of -ontwikkeling wordt afgerond. Het doel is om de financiële, technische en juridische staat van het vastgoed te beoordelen en risico's in kaart te brengen. Dit proces helpt om onverwachte problemen, zoals verborgen gebreken, juridische complicaties of financiële tegenvallers, te voorkomen.

Tijdens een due diligence onderzoek controleren we aspecten zoals:

• Technische staat van het gebouw: Inspectie van de bouwkundige en installatietechnische aspecten om eventuele gebreken of onderhoudsproblemen te identificeren.
• Juridische aspecten: Onderzoek naar eigendomsrechten, bestemmingsplannen, vergunningen, en mogelijke juridische geschillen.
• Financiële analyse: Beoordeling van de huidige exploitatiekosten, onderhoudskosten, en de financiële prestaties van het vastgoed.
• Milieukwesties: Identificatie van mogelijke milieuproblemen, zoals bodemverontreiniging of de aanwezigheid van asbest.

‍

De voordelen van due diligence bij SU-VC:

Grondig inzicht in vastgoedrisico’s
Een goed uitgevoerde due diligence biedt u een volledig beeld van de staat van het vastgoed, zodat u mogelijke risico's vroegtijdig kunt identificeren en maatregelen kunt nemen om deze aan te pakken.

Inzicht in toekomstige kosten en opbrengsten
Door het vastgoed grondig te analyseren, krijgt u een duidelijk inzicht in de toekomstige kosten, zoals onderhoudsuitgaven, en mogelijke opbrengsten, waardoor u beter kunt plannen en budgetteren.

Ondersteuning bij onderhandelingen
Het due diligence onderzoek kan waardevolle informatie opleveren die u kunt gebruiken in onderhandelingen. Gebreken of risico’s die tijdens het onderzoek aan het licht komen, kunnen bijvoorbeeld leiden tot betere voorwaarden of aanpassingen in de verkoopprijs.

Vertrouwen in de investering
Met ons due diligence onderzoek weet u precies waar u aan toe bent voordat u een vastgoedtransactie aangaat. Dit geeft u vertrouwen in de juistheid van uw beslissingen en helpt u om onverwachte problemen te voorkomen.

‍

Wat bieden wij?

1. Technisch onderzoek: Wij inspecteren de bouwkundige staat, de technische installaties, en de onderhoudshistorie van het vastgoed.
2. Juridische due diligence: Onze experts onderzoeken eigendomsrechten, bestemmingsplannen, vergunningen, en andere juridische kwesties om ervoor te zorgen dat er geen juridische problemen zijn die het project kunnen vertragen of beïnvloeden.
3. Financiële due diligence: Wij bieden een gedetailleerde analyse van de exploitatiekosten en opbrengsten, inclusief een evaluatie van eventuele verborgen kosten of financiële risico’s.
4. Milieuonderzoek: We voeren onderzoeken uit om milieuproblemen te identificeren, zoals bodemverontreiniging of de aanwezigheid van schadelijke materialen.

‍

Waarom kiezen voor due diligence van SU-VC?

• Volledig inzicht in risico’s voor vastgoedtransacties en -ontwikkelingen.
• Grondige technische, juridische en financiële analyses die helpen om weloverwogen beslissingen te nemen.
• Minimale verrassingen na de aankoop door alle aspecten van het vastgoed zorgvuldig te controleren.
• Ondersteuning tijdens het onderhandelingsproces voor betere voorwaarden en zekerheid.